Kennedy Funding completa financiamiento para propiedad histórica en las Bahamas por US$5.17 millones

La propiedad frente al mar fue antiguamente hacienda y complejo familiar de Parker Brothers, famosos por el Monopoly

ENGLEWOOD CLIFFS, Nueva Jersey, 21 de marzo de 2014 /PRNewswire-HISPANIC PR WIRE/ -- Kennedy Funding completó un préstamo por US$5.17 millones de Grand Pointe Lender Ltd. al prestatario Grand Pointe Investments, Ltd. El financiamiento de solo interés de cuatro años está garantizado por cuatro parcelas residenciales con cinco residencias y tierra adicional frente al mar, con un total de 15.5 acres, en Man O War Cay, Sea Glass Found, Ábaco (Bahamas). Cada una de las cinco parcelas residenciales está compuesta por una residencia principal y una casa para huéspedes. "La propiedad tiene una historia muy interesante", dice Kevin Wolfer, presidente y CEO de Kennedy Funding, el prestamista privado directo con sede en Englewood, Nueva Jersey. "Es el antiguo complejo familiar y hacienda durante muchos años de la Parker Family, famosa por Parker Games, del Monopoly y otros conocidos juegos de tablero". Grand Pointe Investments, con sede en Orlando, Florida, bajo la dirección de John C. Gray, Jr., le compró la propiedad a la Parker Family y "ha hecho amplias mejoras desde entonces", dice Wolfer. "Con 15.5 acres y cinco playas privadas en su propia península, esta propiedad es claramente 'la joya de las Ábaco'". El prestatario ha estado restaurando el complejo familiar y hacienda de la Parker Family, y se propone conservar la propiedad de una de las cinco residencias y poner las otras a la venta. Dada la importancia histórica y la ubicación privilegiada del lugar, el proyecto ha requerido una estrecha cooperación con el consejo del distrito local y el gobierno de Bahamas. El proyecto de US$20 millones, conocido ahora como Sea Glass Found, está bien encaminado e incluye la restauración del puerto y la marina del lugar. Este último esfuerzo permitirá que barcos de hasta 140 pies de longitud y con un promedio de entre 80 y 90 pies atraquen con seguridad en un "hurricane hole" (agujero de huracanes). El prestatario utilizará el financiamiento para pagar US$3.5 millones en deudas existentes, y el resto para capital operativo; las otras propiedades del prestatario incluyen dos condominios de oficinas en Lake Mary, Florida, y 42 parcelas unifamiliares en Stone Island, Enterprise, Florida. Kennedy Funding, el principal prestamista privado directo de los Estados Unidos, se especializa en préstamos puente para propiedades comerciales y adquisición de tierras, desarrollo, construcción, bancarrotas y ejecuciones hipotecarias. Los directores de la compañía han cerrado hasta hoy más de US$2.500 millones en préstamos. La experiencia en financiamiento creativo de la firma permite el cierre de préstamos basados en acciones de hasta una relación proporcional del préstamo con el valor de 70%, desde US$1 millón hasta más de US$50 millones, en apenas cinco días. Kennedy Funding sigue buscando activamente nuevas oportunidades de financiamiento en todo el mundo.

Hacienda prohíbe presentar la declaración de la renta rellenada a bol

En la última campaña de la renta, 35.000 irreductibles rellenaron a bolígrafo su declaración del impuesto sobre la renta, una cifra insignificante si se tiene en cuenta que se presentan más de 19 millones de declaraciones. Sin embargo, la Agencia Tributaria pondrá punto final a esta práctica a partir de este año e impedirá que se entreguen impresos del impuesto sobre la renta cumplimentados a bolígrafo. Fuentes de la Administración señalan que a este colectivo se le ofrecerá el servicio de cita previa para la confección y presentación de la declaración. Y ello será así, incluso, si alguno de ellos incumple algunos de los requisitos para acceder a este tipo de asistencia como ejercer una actividad económica o contar con más de un inmueble arrendado.

Así, la imagen de un contribuyente rellenando un impreso de la Agencia Tributaria con un bolígrafo y una calculadora pasará finalmente a la historia. Para Hacienda, recibir impresos cumplimentados a manos supone un hándicap en la medida que su sistema de envío y recepción de datos está totalmente informatizado. De hecho, la Administración tributaria española es una de las más avanzadas tecnológicamente de Europa. A partir de este año, también se ha obligado a los autónomos a presentar solo por vía telemática sus auto liquidaciones de IVA o retenciones del IRPF. Y, desde 2011, Hacienda dejó de remitirá cartas certificada a las empresas que tributan por el impuesto sobre sociedades y la comunicación se realiza a través del correo electrónico.

EL PAÍS

 

El País es un periódico español de pago, aunque se puede acceder gratuitamente al contenido del diario en internet. Redactado en castellano, algunas versiones comunitarias utilizan otros idiomas en algunos suplementos (p.ej., en el Quadern Catalunya). Según datos certificados por la Oficina de Justificación de la Difusión (OJD) y referidos al período de enero a diciembre de 2010, el promedio de tirada de El País fue de 473.407 ejemplares y el promedio de difusión de 370.080,² lo que le convierte en el periódico no deportivo de mayor difusión de España. Tiene su sede social y redacción central en Madrid, aunque cuenta con delegaciones en las principales ciudades de España (Barcelona, Sevilla, Valencia, Bilbao, Santiago de Compostela) desde las que edita diferentes ediciones territoriales. Las plantas de impresión están ubicadas en Madrid, Barcelona, Valencia, Sevilla, Lugo, Gran Canaria, Burgos, Palma de Mallorca, Alemania, Bélgica, Italia, México y Argentina.
Además, El País tiene una «edición global» que se imprime y distribuye en América Latina.⁷
El diario pertenece al mayor grupo mediático de España, el Grupo PRISA, cuyo principal accionista es, a partir de 2010, Liberty Acquisition Holding (los principales accionistas de este fondo de inversiones son, a su vez, los estadounidenses Nicolas Berggruen y Martin E. Franklin^{8 9} ). PRISA es también propietario de la Cadena SER (radio), Cinco Días (prensa económica), Grupo Santillana, con las editoriales Santillana, Alfaguara, Taurus, Aguilar y otras; Diario As (prensa deportiva), Los 40 Principales, Máxima FM, M80 Radio, Radiolé, Cadena Dial (radiofórmula), Prisa TV, Localia, Digital+ (televisión), entre otros medios.

Prensa Escrita

La prensa escrita es el conjunto de publicaciones impresas que se diferencian en función de su periodicidad, que puede ser diaria (en cuyo caso suele llamarse diario), semanal (semanario), quincenal (quincenario), mensual (mensuario), o anual (anuario).
La prensa escrita existe desde la Edad Antigua, cuando se difundían textos en hojas de seda o papiro, o bien en placas de metal o piedra. Con la aparición de la imprenta, la prensa escrita se convirtió en el primer medio de comunicación de masas y los vehículos originales del periodismo. Aunque la información sea su función más destacada, la prensa escrita posee, como todo medio de comunicación, las funciones de informar, persuadir, promover, formar opinión, educar y entretener (habitualmente resumidas en la tríada informar, formar y entretener).
Algunos formatos de publicaciones de prensa escrita son el periódico, la revista, el boletín y el panfleto.

Prensa Escrita.

El concepto prensa escrita se refiere a publicaciones impresas que se diferencian en función de su periodicidad, que puede ser diaria (en cuyo caso suele llamarse diario), semanal (semanario o revista) mensual (caso de muchas revistas especializadas) o anual (anuario).
Existe desde la aparición de la imprenta, fue el primer medio de comunicacion de masas y los vehículos originales del periodismo. Aunque la información sea su función más destacada, la prensa periódica posee, como todo medio de comunicación, las funciones de informar, persuadir, promover, formar opinión, educar y entretener (habitualmente resumidas en la tríada informar, formar y entretener).